新聞?wù)?/span>
- 東區(qū)指標建案將接續(xù)登場，市場推估每坪200萬元將成為地板價，相較之下，每坪百萬元起的南港以將近1/2價成為臺北市板南線精華商圈房價凹陷區(qū)。
FB
line
twitter
列印
南港展覽館站與忠孝復(fù)興站同為板南線、文湖線雙捷共構(gòu)站，房價僅需東區(qū)近1/2價，吸引置產(chǎn)客搶進。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】捷運板南線貫穿東區(qū)、信義計畫區(qū)、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，串起北市核心商圈，被市場譽為黃金軸線，素地向來稀少、罕有新推案，2023年躍升為百年一遇的房市精華戰(zhàn)區(qū)，包括「臺北之星Diamond Towers」、「連雲(yún)玥恒」、「鑄慕」等東區(qū)指標建案將接續(xù)登場，市場推估每坪200萬元將成為地板價，相較之下，每坪百萬元起的南港以將近1/2價成為臺北市板南線精華商圈房價凹陷區(qū)。
日勝生集團推出的「鑄慕」鄰國父紀念館站，市場推估每坪200萬元將成為地板價。
臺北市捷運板南線自忠孝新生站至市政府站貫穿東區(qū)、信義計畫區(qū)，沿線素地稀有，釋出推案相當罕見，591房屋交易網(wǎng)新聞公關(guān)組副主任畢務(wù)潔分析，自忠孝新生至國父紀念館站4站之間，2023年一口氣有「臺北之星Diamond Towers」、「連雲(yún)玥恒」、「鑄慕」、「永陞忠孝新生案」等指標案進場，接下來還有「富邦忠孝懷生公辦都更案」醞釀中，推案之熱鬧可說是百年一遇，每坪單價200萬元將成為地板價，沿線推案皆坐穩(wěn)200萬俱樂部寶座。
「連雲(yún)玥恒」基地鄰近捷運忠孝復(fù)興站，攜手「臺北之星Diamond Towers」坐穩(wěn)200萬俱樂部寶座。
觀察捷運板南線精華商圈房價，由忠孝新生、忠孝復(fù)興2大雙捷運站串起的東區(qū)生活圈地板價站穩(wěn)每坪200萬，而與忠孝復(fù)興同樣為板南線、文湖線共構(gòu)站的南港展覽館站，擁同樣的交通利多優(yōu)勢，還享東區(qū)門戶計畫利多，包括漢來集團「漢來鬱金香酒店」、大型區(qū)域型購物中心Mitsui Shopping Park LaLaport等建設(shè)將逐步到位，每坪單價於2022年站穩(wěn)百萬大關(guān)，增值前景更具未來性，成為置產(chǎn)客趨之若鶩的房價凹陷區(qū)。
由於立地條件精華，捷運南港展覽館站推案也相當稀有，觀察步行3分鐘內(nèi)的線上捷運宅推案僅有出站即到家的「全陽馥」，規(guī)劃18~42坪1+1~3房，共164戶住家與10戶店面，主打南港輕豪宅，每坪均價116萬元，目前實價登錄已有31筆揭露交易，最高單價來到123萬元。由於產(chǎn)品選擇多元，每戶總價2100萬元起，從首購、首換至5200萬元換屋型產(chǎn)品皆有，吸引南軟、內(nèi)科新貴與企業(yè)主目光，近來掀起搶購熱潮。
「全陽馥」緊鄰捷運南港展覽館站，目前實價登錄已有31筆揭露交易，最高單價來到123萬元。
市場分析，雙捷運南港展覽館站5站至信義計畫區(qū)、7站至東區(qū)，車行10~15分鐘即可省下1/2房價，且重大建設(shè)逐步成形，相較發(fā)展已飽和的東區(qū)200萬元地板價，南港展覽館站更有無限的發(fā)展前景與未來性，房市專家建議想在南港展覽館站覓屋的購屋族，應(yīng)選擇緊鄰重大建設(shè)之推案，如到站就到家捷運宅規(guī)劃，富建設(shè)利多、房價支撐力強，未來較有機會享增值效益。
捷運板南線「單價站穩(wěn)200萬」豪宅一覽表
